Плюсы и минусы свайного фундамента + какой из видов наиболее оптимален для частного строительства

Экология загородного дома: Фундаменты

Ленточный фундамент: плюсы и минусы
Этот фундамент намного прочнее предыдущих и позволяет возводить более тяжелые здания — в том числе, многоэтажные. Относительно небольшая стоимость строительства делает его довольно популярным. Однако у ленточного фундамента есть не только преимущества, но и недостатки.

Основание на винтовых сваях: преимущества и недостатки

Выделяются такие плюсы и минусы свайно винтового фундамента. Среди плюсов находятся:

  • относительная простота установки;
  • уплотнение земли после установки сваи;
  • отсутствие нужды в изъятии грунта;
  • низкая стоимость в сравнении с другими видами фундаментов (например, с монолитом или ленточным);
  • наиболее высокая скорость сооружения среди других видов основания.

Среди минусов выделяются:

  • сложность в самостоятельном возведении конструкции;
  • необходимость провести непростые расчеты;
  • дорогостоящая доставка свай на участок строительства.


Минусы у свайного фундамента такого типа те же, что у других. Так, очевидные плюсы и минусы свайно ростверкового фундамента делают его оптимальным вариантом для обустройства основания под дом своими руками.

Почему нельзя строить дом на сваях?

Планируя построить дом для постоянного проживания, мы обязательно должны задумываться о том, какой тип фундамента будет наиболее подходящим для желаемого нами строения. И среди всех разновидностей фундаментов выбор должен остановиться на варианте, наиболее соответствующем геологическим особенностям участка, типу конструкции, возможностям подведения коммуникаций и желаниям и возможностям владельцев участка. В этой статье мы расскажем Вам о том, какие здания возводятся на свайном фундаменте, а какие строения возводить на сваях настоятельно не рекомендуется, подойдет ли именно Вам дом на сваях, поднимем плюсы и минусы свайного строительства.

Свайный фундамент – это ряд вбитых в грунт свай, которые объединены сверху специальной плитой. И для начала стоит указать, для какой почвы свайный фундамент подходит больше всего. Это, как правило, очень слабый, насыщенный водой грунт: пески и глина. Влажный грунт вспучивается больше сухого в холодное время года, а если и грунтовые воды находятся на относительно небольшой глубине, промерзание усиливается. Данное свойство делает его не самой удобной средой для возведения фундамента, так как под воздействием веса самого строения и сопротивления грунта, морозное пучение способно вызвать разрушение основы здания. Свайный фундамент отлично избегает этого благодаря особенностям возведения и тому, что сваи изготавливаются из железобетона (реже металла). Также такой вид фундамента создан также и для участков со сложным рельефом, например, большими перепадами высот.

Сваи для фундамента могут различаться по материалу изготовления:

  • железобетон. Сваи из этого материала эксплуатируют при строительстве крупных зданий, так как они способны выдержать очень большую нагрузку;
  • из металла изготавливают сваи небольшой массы, которые отличаются легкой установкой;
  • буронабивные и буроинъекционные сваи используют не только для возведения конструкций, оказывающих высокую нагрузку на фундамент, но и для укрепления последнего. Для их установки буронабивных бурится скважина, которая заливается бетоном и укрепляется арматурой. Буроинъекционные же устанавливаются так, чтобы их основная несущая способность получалась за счет прочности контакта боковой поверхности сваи и грунта, поэтому их иногда называют “висячими”.

Свайный фундамент также разделяют по способу возведения:

  • забивные сваи, для установки которых требуется специальная техника;
  • винтовые сваи, установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву);
  • буровые сваи, для которых, соответственно, необходимо бурить скважины;
  • буронабивные после бурения скважин требуют заливки цементным раствором.

Строительство свайного фундамента будет оправдано также в случаях, когда Вы желаете построить легкую конструкцию, рассчитанную на сезонное посещение: летний домик, база отдыха, а не дом для постоянного проживания. Плюсом выступает простота и скорость возведения такого основания: не нужно ждать пока затвердеет бетонный раствор, необходимость в опалубке также отпадает. Из этих преимуществ вытекает следующее – расходы на такой фундамент также сокращаются в сравнении с ленточным и плитным, себестоимость материалов ниже. Однако, из вышеперечисленных достоинств естественно вытекают и недостатки, о которых стоит поговорить подробнее.

Минусы свайного фундамента:

  1. Во-первых, это невозможность построить прочное здание “на века”, используя технологию строительства на сваях. Это основание просто не создано для того, чтобы выдерживать массу таких плотных материалов как кирпич или блоки. Соответственно, возвести стены из них не выйдет. Это может стать причиной их низкой шумоизоляции и долговечности. К тому же построить двухэтажный дом будет весьма проблематично из-за низкой несущей способности такого фундамента.
  2. Во-вторых, решив возводить дом на сваях, Вы должны понимать, что в условиях российского климата такое здание будет страдать от колоссальных теплопотерь. Виной тому отсутствие контакта с почвой, который бы обеспечивал стабильный температурный градиент между полом и грунтом (разница между температурой грунта и температурой пола здания). При поднятии пола в воздух температура под ним становится близкой к той, что царит на улице, поэтому в холодный сезон градиент будет повышаться, что приведет к общему понижению температуры в помещении. Попробовать справится с данной проблемой можно с помощью утепления минеральной ватой по периметру, но долгосрочного эффекта не получится: материал без продухи сгниет за пару лет. Наличие же продухи просто нивелирует желаемое утепление.
  3. В-третьих, при эксплуатации свай из металла необходимо их окрашивание раз в 2-3 года. Делается это с целью приостановить процесс ржавления и разрушения. Недостаток здесь заключается не только в том, что Вам нужно выполнять покраску металлической части конструкции, но и в том, что зачастую области, нуждающиеся в покраске находятся вне Вашей досягаемости и разрушаются намного быстрее.
  4. В-четвертых, возводя фундамент на сваях для частного дома забивным способом в близости с другими зданиями (особенно старыми и ветхими) чревато большими проблемами не только для Вашего строения, но и для рядом стоящих. Причем для последних они начнутся с самого момента вбивания свай. Из-за того, что грунт уже деформирован ближайшими зданиями, Ваше строительство фундамента деформирует его еще больше и увеличит риск повреждения их фундаментов и неустойчивости Вашего. Поэтому их желательно возводить на более отдаленных от других построек участках.
Читайте также:  Что из себя представляет мелкозаглубленный ленточный фундамент на пучинистых грунтах + пошаговая инструкция по монтажу

Мы надеемся, что если Вы планируете недорого построить дом, в котором планируете постоянно проживать, то Ваш выбор не остановится на здании на свайном фундаменте. Выбор свайного фундамента для частного дома является отличной опцией в качестве временного жилья или жилья для отдыха, но совершенно не подходит в качестве дома на круглый год. Постоянно проживать в зданиях с такой основой вполне можно, но только не в нашей климатической зоне.

  • забивные сваи, для установки которых требуется специальная техника;
  • винтовые сваи, установка которых является наиболее простой, так как осуществляется без применения спецтехники (простое вкручивание в почву);
  • буровые сваи, для которых, соответственно, необходимо бурить скважины;
  • буронабивные после бурения скважин требуют заливки цементным раствором.

Свайно-ленточный фундамент

Эта разновидность чаще других задействована среди частных застройщиков. Основание имеет ленточный ростверк с углубленными якорями. В качестве якоря ‒ сваи. Они в зависимости от типа грунта, расположения воды вблизи, а также других нюансов, могут быть заглублены на разные величины.

Свайно-ленточный фундамент считается самым выгодным, поскольку по окончанию работы мы получаем основу ленточного типа, затрачивая до 70% меньше денежных средств. На следующем этапе здесь можно разместить полноценный цоколь, на который установить коробку дома из пеноблоков, газосиликата, шлакоблока, а также поставить коробку по монолитной технологии.

Как итог, мы получим надежное, современное основание. Свайно-ленточный фундамент нисколько не уступает ленточному по способности выдерживать нагрузку на основание. При этом мы неплохо экономим, используя эту разновидность.

Основание предполагает укладку дополнительной гидроизоляции под первым рядом или венцом дома. Это касается как блочной технологии, так и каркасной, домов из полноценного бревна и бруса.

Нанимайте строителей, проверяйте их квалификацию. Это важно, поскольку непрофессиональная работа, это будущие трещины на поверхности стен, над окнами и дверьми. Не меняйте проектную документацию тогда, когда свайное основание уже сформировано.

4. Некачественные материалы в производстве свай

Производителей, которые экономят на материалах, при производстве своей продукции – предостаточно. А если учитывать то, что фундамент является опорой всего дома, то последствия плохого качества свай могут быть весьма печальные.

Читайте также:  Что из себя представляют продухи в ленточном фундаменте, как производится расчет их количества и зачем они нужны

Некоторые – обрабатывают некачественными антикоррозийными материалами свои сваи, что приводит к ранней коррозии, и, что естественно, винтовая свая «сгнивает» раньше положенного ей срока службы.

Многие производители экономят на самом металле, либо используют некачественный, либо делают его более тонким, что может стать огромным минусом, так как такая свая может деформироваться еще в процессе монтажа.

Может быть это сложно назвать минусом винтовых свай, как таковых, но не учитывать это при выборе нельзя.

Как правило, рассматривая плюсы и минусы того или иного типа фундамента, мы хотим узнать, стоит ли его использовать для своего будущего строения, будь то дом, гараж или какая другая постройка.

Расчет МЗЛФ

Грамотный подход к строительству требует обязательного выполнения 2 операций — изучения свойств грунта на строительной площадке и расчета размеров бетонной ленты.

Ширина подошвы фундамента должна рассчитываться на основе комплекса характеристик. В рабочую формулу входит общий вес будущего дома с обстановкой и жильцами, вес зимнего снега на крыше дома, материал стен и характеристики грунта.


К достоинствам мелкозаглубленной ленты принято относить:

Разметка

Для выполнения правильной и точной разметки лучше всего использовать строительный нивелир и измерительную рулетку длиной не менее 10 метров. При помощи нивелира вы сможете легко определить необходимые направления углов поворота фундаментной ленты. Это особенно важно при сложной конфигурации.

Для натяжения разметочного шнура необходимо изготовить маячки и колышки. Маячок — это П-образная деревянная конструкция из двух кольев и поперечной перекладины, ширина которой должна быть больше ширины фундамента.

Первоначально натянутые шнуры должны проходить по краю внешней стенки МЗЛФ, а после окончания земляных работ, перед установкой опалубки, их нужно натянуть и по внутренним контурам.

Проверка разметки осуществляется путем измерения диагоналей внутри всех прямоугольников. Они должны быть равными как для наружных несущих стен, так и для перегородок.


К подготовительным работам относят расчистку и возможное выравнивание строительной площадки. При этом корчевание пней и кустов должно осуществляться вместе с корнями, чтобы исключить возможность их прорастания в будущем.

Технология выполнения мелкозаглубленного ленточного основания

Как сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент? Как и все типы фундаментов, мелкозаглубленный выполняется в несколько этапов, последовательность которых необходимо соблюдать, чтобы получить качественное прочное основание.

В случае если необходимо утеплить основание фундамента, рекомендуется воспользоваться несъемной опалубкой из пенополистерола.

Стоимость мелкозаглубленного ленточного фундамента

Варьируется в пределах 4-6 тыс. руб. за погонный метр. Цена зависит от ширины, высоты, количества перемычек и размеров, например, стоимость возведения фундамента дома 6х6 обойдется в 70-80.000 руб., а 10х10 = 120-150.000 руб.

Глубина промерзания грунта для городов России – таблица

Армирование

Армирование рекомендуется проводить в тех случаях, когда планируется строительство большого дома с большой массивностью. Этот этап в дальнейшем защитит конструкцию от проседания, деформирования, разрушения.

Армирование проводится с учетом важных рекомендаций:

  • необходимо использовать арматуру с размером диаметра 10-16 мм, она должна располагаться продольно по всей длине фундамента;
  • на верхней и нижней части требуется уложить два прута, при этом от краев стоит отступить несколько сантиметров (достаточно будет 5 см);
  • поперечно размещаются стальные прутки с размером диаметра 6-8 мм, между собой они перевязываются проволокой;
  • при обустройстве армирования не нужно прутки сваривать, это приведет к деформированию конструкции.


Технология заливки фундамента обычно предусматривает несколько этапов. Данный процесс является самым ответственным, потому что от него будет зависеть прочность и стойкость конструкции.

Что это такое?

Мелкозаглубленным ленточным фундаментом называют облегчённую версию обычной ленты, уложенной под несущими стенами здания на глубину, не превышающую 0,5 м.

Такой вид основания можно рассматривать как золотую середину между незаглубленной и заглубленной конструкцией.

В связи с небольшой глубиной заложения такая конструкция потребует значительно меньшего объёма бетонного раствора и меньших трудозатрат.

В связи с небольшой глубиной заложения такая конструкция потребует значительно меньшего объёма бетонного раствора и меньших трудозатрат.

Ленточный фундамент своими руками

В прошлый раз я выполнил небольшой обзор разновидностей фундамента, используемых повсеместно в современном строительстве. Сегодня же я хотел бы поговорить о наиболее популярном виде фундамента, применяемом и в строительстве маленьких хозяйственных построек, и в возведении частных домов. Ленточный фундамент распространен среди профессионалов своего дела за простоту монтажа, отсутствие необходимости в узкоспециализированных знаниях и опыте, а также за скорость и удобство работы. Об особенностях заливки ленточного фундамента своими руками расскажу в статье ниже.

Читайте также:  Как производится гидроизоляция ленточного фундамента своими руками

Область применения ленточного фундамента

Заливаем мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками

Существует два способа заливки фундамента, первый – это когда вы нанимаете какую-нибудь организацию или человека, который за вас выполняет всю работу и вам особо заботиться не о чем, и второй способ – залить фундамент своими руками. Данная статья предназначена как раз для тех, кто решил самостоятельно заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЛФ).

Сейчас немного объясню, почему выгоднее это сделать самому:

Если нанимать организацию, профессионально занимающуюся постройкой домов, для заложения фундамента, которая будет нести ответственность за проделанную работу, то это не очень выгодно с финансовой точки зрения, так как стоимость заложения мелкозаглубленного ленточного фундамента значительно возрастет. А если нанимать просто людей со стороны, то необходимо либо следить за их работой, либо быть уверенным в них, так как не все «специалисты» качественно выполняют работу, за которую в последствии еще и деньги получают.

Копать траншею экскаватором – самый быстрый, но не самый лучший вариант, потому как траншея скорее всего будет не особо ровной особенно по глубине, что повлечет за собой дополнительные затраты на песок и бетон. Если все же самому рыть не хочется, то лучше наймите каких-нибудь землекопов, но за их рытьем необходимо будет приглядывать.

Из вышесказанного можно сделать вывод, что лучше чем сам, за тебя никто не сделает. Тем более что заложить мелкозаглубленный ленточный фундамент своими руками под будущий дом, либо какое-нибудь другое строение не представляет особого труда и предполагает несколько этапов, как и заложение любого фундамента, впринципе:

  • подготовка грунта
  • сооружение опалубки
  • вязка арматурного каркаса
  • заливка бетона в опалубку

Для тех, кому лень много читать, в конце статьи приведена схема заложения мелкозаглубленного ленточного фундамента, с приблизительными размерами, зависящими от грунта, материала, из которого будет построен дом, региона и т.д.

В одной из предыдущих статей я более чем подробно рассказывал как заливается фундамент, но там описаны обобщенные методы, здесь же поговорим конкретно про мелкозаглубленный ленточный.

Далее обо всем по порядку.

Сейчас немного объясню, почему выгоднее это сделать самому:

Расчет массы бетона

Бетон – главная часть расходов сметы на возведение мелкозаглубленного ленточного основания. При наличии бетономешалки вы можете делать его непосредственно на рабочей площадке, либо же заказать машину уже готового бетона.

Совет эксперта! Более предпочтительной является одномоментная заливка, поскольку темпы работы при использовании бетономешалки невелики, а если новая порция бетона будет заливаться на уже подсохший слой – уменьшится итоговая прочность монолитной фундаментной ленты, тогда как большая партия готовой бетонной смеси позволяет залить срезу весь фундамент.

Для заливки мелкозаглубленного ленточного основания, согласно действующим СНиП, нужно применять бетон стандарта М300, так бетон меньшей плотности не обеспечит требуемой несущей способности прочности фундамента.


Рис. 1.3: Структура бетона М300 используемого для заливки фундаментов

Номинальная масса 1 м3 бетона М300 равна 2389 килограммам. Для определения общего веса нужного бетона нам необходимо умножить объем ленты фундамента (12,96 м3) на вес 1 м3 бетона:

12,96*2389 = 30 961,44 кг.

Поскольку бетон при отвердевании склонен к усадке, смесь необходимо брать с запасом в 3-4% от требуемого веса:

30961,44 * 0.03 = 928,9 кг;

Итого нам нужно 31,9 тонн бетона М300.

  • Масса песка: 2,24*1440 = 3225,6 кг;
  • Масса щебня: 2,24*1600 = 3584 кг.
Ссылка на основную публикацию