Жилье Александра Олешко: роскошный дом в Подмосковье и оригинальная однушка в сердце столицы

4. Квартира в Триумф-Палас

Жилой небоскреб «Триумф-Палас», расположенный в Чапаевском переулке (Москва). | Фото: ru.wikipedia.org.

После замужества Алсу вместе со своим мужем Яном Абрамовым поселились в самом элитном жилом небоскребе «Триумф-Палас», расположенном в Чапаевском переулке, одном из округов столицы. Их резиденция находится на 57 этаже непосредственно возле шпиля башни, благодаря чему знаменитость может ежедневно любоваться панорамными красотами, открывающимися с такой умопомрачительной высоты.

Алсу в своих апартаментах расположенных в «Триумф-Палас». | Фото: kvartiravmoskve.ru.

Но эту квартиру певица тщательно оберегает от назойливых папарацци, поэтому об убранстве элитных апартаментов узнать можно лишь по тем скупым фото, что Алсу сделала в них.

Территория особняка занимает и часть побережья, где есть личный пляж и причал. | Фото: ktelegraf.com.ru.

5. Сталинская высотка на Баррикадной

И снова сталинская высотка, но на этот раз она расположена неподалёку от станции метро « Баррикадная » , вблизи от зоопарка.

Самая дешёвая квартира, которую здесь можно приобрести, состоит из двух жилых комнат. Окна большой комнаты выходят в сторону Садового кольца, маленькой и кухни — на центральный вход. Общая площадь квартиры, которая расположена на 7 этаже из восьми возможных в этом крыле, — 50,3 квадратных метра. Стоить всё это удовольствие новым хозяевам будет 22,8 миллиона рублей.

Самая дорогая квартира по этому адресу обойдётся потенциальным покупателям не менее чем в 134,3 миллиона рублей. Это будут трёхкомнатные апартаменты площадью 90 квадратных метров со свежим ремонтом и всей встроенной бытовой техникой. Но главное — потрясающий вид на Москву с высоты 22 этажа советского небоскрёба.

Очередная сталинская высотка и очередное объявление о продаже квартиры. На этот раз продаётся «двушка» в высотке на Котельнической набережной. Здесь в разное время жили Андрей Вознесенский, Василий Аксёнов, Галина Уланова, Ширвиндт, Шифрин, Нагиев, Литвинова и Богословский, Ладынина, Зыкина и Паустовский, Любимов, Лучко, Евтушенко, Раневская. Теперь вы можете жить по соседству.

Инфраструктура поселка

За прилегающей территорией и за въездом ведется круглосуточное видеонаблюдение, которое охраняет жильцов и гостей дома от вездесущих папарацци и надоедливых поклонников. Развитая инфраструктура поселка позволяет полноценно жить, не выезжая за его пределы. В распоряжении владельцев открыты рестораны, торговые объекты, банковские учреждения, аптеки, салоны красоты и бытовые службы.

Всего в километре от поселка специально был открыт частный элитный лицей, преподаватели которого прошли стажировку в престижных учебных заведениях Европы.

Въезд на территорию участка артиста

Въезд на территорию участка артиста

Легендарная квартира

Апартаменты артиста расположены в историческом центре столицы на улице Спартаковская. Элитное пятиэтажное строение построено в начале прошлого века и недавно реконструировано. К дому прилегает благоустроенный внутренний дворик, а в подъездах выдержан винтажный стиль.

Площадь квартиры составляет 320 квадратных метров. Помещения просторные, наполненные воздухом и светом, не перегружены мебелью. Огромные окна, из которых отрываются красивые виды Москвы.

В квартире 2 гостиных в светлых тонах:

  1. В большой установлен диван, обтекаемый с 4-х сторон. Слева размещены музыкальные инструменты. Вдоль стен на низких стеллажах расставлена коллекция антиквариата. Это книги, часы, старинный граммофон, золотые цветы в хрустальной вазе.
  2. Малая меблирована удобным угловым диваном. Перед ним расположен изящный функциональный столик. Стены украшены картинами и репродукциями.

Внешняя отделка — это экзотика, а внутри царят уют и комфорт. Комнаты обставлены дизайнерской мебелью. Стены обшиты деревянными панелями и украшены многочисленными картинами. У знаменитого певца коллекция икон и гравюр, которая собиралась много лет.

Где живет Григорий Лепс

Исполнитель с непередаваемым тембром, лидер хит-парадов, творческий человек с интересной судьбой – всё это Григорий Лепс. Певец родился на юге России, в городе Сочи, в рабочей семье, совершенно далёкой от творчества.

Музыкой он увлёкся в школьные годы. По мнению учителей, Лепс был совершенно никудышным учеником. Ничто так не привлекало юношу, как спорт и игра на ударных инструментах. Музыкальную технику он освоил в училище. Научившись вполне сносно играть, он не сразу реализовал все свои творческие замыслы. Наряду с другими выпускниками учебных заведений, начинающий музыкант отправился служить в армию.

Вернувшись домой, певец начинает зарабатывать любимым делом. Он поёт в кавказских ресторанах, играет в рок-группах, выступает солистом в группе «Индекс-398». Стресс от бессонных ночей и шумных заведений Григорий Лепс снимал алкоголем. После очередной попойки он решил, что пришла пора перемен. Не за славой, а за новой жизнью молодой Лепс отправляется в Москву.

Столица встретила начинающего исполнителя прохладно и настороженно. Мало кому интересный артист, перебивается довольно неплохими, но нестабильными заработками. На посиделки в ресторанах Лепсу хватало, но истинного удовлетворения от такой жизни артист не получал.

Всё изменилось в 1995 году. Популярность пришла к Григорию Лепсу вместе с песней «Натали», на которою был снят ностальгический видеоряд. Первый раз артист увидел этот клип, находясь на больничной койке с язвой желудка. Тогда же он решил раз и навсегда отказаться от выпивки и прочих стимуляторов.

Далее последовали записи песен, съёмки видеоклипов, концерты и постепенное движение на вершину музыкального Олимпа. Однако непредвиденная операция на связках в 2000 году нарушила планы артиста. Целых два года ему пришлось восстанавливать голос. Возвращение на сцену в 2002 году стало ещё более успешным, чем первый виток популярности.

Как будто отблагодарив Лепса за ожидание, судьба подарила ему сотрудничество с Виктором Дробышем, Ириной Аллегровой, Александром Розенбаумом, Тимати и Стасом Пьехой. Творческие и музыкальные дуэты породили настоящие хиты, которые стремительно вырывались на вершины всевозможных чартов. Лепс не только вернул себе былую славу, но и вышел на совершенно иной уровень мастерства. В настоящее время он является не только успешным певцом, но и продюсером.

В 2011 году заслуги российского исполнителя Григория Лепса были отмечены на государственном уровне. Из рук Дмитрия Медведева певец получил награду Заслуженного артиста РФ.

Семейная жизнь Григория Лепса, как и творческий путь, имела два «витка». Первый брак артиста распался ещё до отъезда в Москву. Бывшей женой Лепса была девушка из музыкального училища – Светлана Дубинская. Долгое время Григорий Лепс жил один. К нему пришла слава и любовь поклонниц. Разбивая девичьи сердца, певец и не думал остепеняться. Но всё изменилось в 2000 году, в момент встречи с балериной Лаймы Вайкуле Анной Шаплыковой. Намереваясь в шуточной форме жениться на девушке, он в результате сделал всё возможное, чтобы добиться руки и сердца красавицы. В семье Григория Лепса растут трое детей: две дочери – Ева и Николь, а также единственный на сегодняшний день наследник артиста Вано.

Несмотря на внешнюю экзотику, в обоих домах Григория Лепса по-русски уютно и комфортно. Жилой дом наполнен дизайнерской мебелью, а «рабочее» здание включает в себя три этажа современных помещений различного назначения – от репетиционного зала до столовой. Стены продюсерского центра украшают картины, на верхнем этаже есть мини-отель для гостей. Для комфортной работы музыкантов созданы все необходимые условия. Здесь можно записывать музыку, ставить танцевальные номера, общаться с партнёрами и коллегами в зале для переговоров.

Инфраструктура поселка

В поселке присутствует абсолютно все для комфортной жизни. Для жильцов и их гостей работают детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, разные магазины и бытовые организации. В данном населенном пункте открыты аптеки, банки, салоны красоты и даже частный лицей. Весь периметр и въезды круглосуточно охраняются. Площади участков составляют от 15 до 125 соток, большинство домов имеют внушительные габариты — 1500-2500 квадратных метров.

Есть в центре и переговорная комната, тренажерный зал, тут же расположилась реставрационная мастерская для восстановления картин и икон. Чтобы припозднившиеся гости могли прямо с утра продолжить работу, Лепс позаботился о комнатах для отдыха и спальнях, столовой.

как живут «звёзды»

По материалам womanhit.ru

Каких знаменитых жильцов скрывает самый дорогой район Москвы

26 декабря московская Остоженка была официально признана седьмой в списке самых дорогих жилых улиц мира (в среднем порядка миллиона рублей за квадратный метр). Мы выяснили, чья это заслуга, и чья вина.

Элитных районов в российской столице много: Арбат, Цветной бульвар, Тверская, Патриаршие. Но «Золотая миля» – условный участок между улицей Остоженкой и Пречистенской набережной – по количеству миллионеров на душу местного населения кладет на лопатки всех.

При этом лет 20 назад район приходил в запустение. В середине 90-х в одном из здешних особняков был даже сквот – пустое здание, которое облюбовали неформалы: художники, экологи, анархисты. Автору этого материала в 96-м довелось пожить там несколько дней: двери были открыты для всех.

К 2000-м ситуация изменилась. Старые дома пошли под снос, а жильцы, не хотевшие переезжать подальше в спальные районы, – под суд. Теперь тут публика посолидней. В особнячке, где раньше был сквот, к примеру, есть апартаменты Ларисы Удовиченко. А два года назад квартиру напротив храма Христа Спасителя стоимостью 10 млн $ неизвестный поклонник подарил Николаю Баскову, пообещав еще и табличку повесить, что тот в этом доме живет.

Подобной таблички, правда, обнаружить не удалось – ни на этом доме, ни на других постройках квартала. Обитатели «Золотой мили» не спешат делиться своим счастьем обладания завидной недвижимостью с окружающими. «Собеседник» решил это исправить и разузнать, кто же они – хозяева самого дорогого уголка столицы.

Улица Остоженка

При всей своей славе до мили (1 миля = 1,6 км) Остоженка недотягивает где-то треть. Длина ее – чуть более километра. В одном из домом не так давно радовался жизни бывший министр финансов Подмосковья Алексей Кузнецов, но теперь он сидит во французской кутузке, а его семикомнатные хоромы арестованы по суду (экс-чиновника обвиняют в хищении 90 млрд рублей). Видимо, часть из украденных миллиардов и пошла на покупку этой квартиры. По соседству с Кузнецовым, кстати, поселилась семья одного из воров в законе, а еще – владелец автохолдинга «Гема» Александр Геллер, которого сайт «РосПил» заподозрил в поставке Госдуме машин по завышенным ценам.

Еще в одном заметном доме на Остоженке, построенном в «лужковском стиле», купили себе апартаменты под одной крышей бывший сенатор Александр Карпов, экс-зам. министра энергетики Петр Нидзельский, вице-президент РЖД Александр Целько, сын бывшего мэра Грозного Бислана Гантамирова, вдова лидера одной из московских ОПГ, адвокат Анатолий Кучерена и прочие уважаемые (хотя и в различных кругах) люди. Спелись они или нет, неизвестно, но Центр оперного пения Галины Вишневской совсем рядом. Для его постройки был уничтожен единственный на улице сквер и снесен квартал старых особнячков.

Читайте также:  Используем поролоновую губку не только для мытья посуды

1-й Обыденский переулок

Это самый близкий к Пречистенским воротам переулок «Золотой мили». Недаром, как только в конце прошлого года зам. главы Россельхознадзора Руслан Хасанов получил должность председателя правительства Кабардино-Балкарии, он тут же приобрел квартиру именно в 1-м Обыденском. Должность в прошлом месяце он, правда, потерял (причем из-за «неэффективности работы»), но 197,6 кв. метров у него все же осталось.

Неподалеку тут есть квартирка одной из первых солисток группы «Блестящие», а чуть подальше – бывшего гендиректора АВТОВАЗа Владимира Каданникова. В одном доме с Каданниковым Олег Дерипаска купил 15-комнатный пентхаус на 834 мет­ра на имя своей мамы. Все-таки это она, Валентина Петровна, в одиночку вывела его в люди, то есть в олигархи. Рыночная стоимость пентхауса – около миллиарда рублей.

1-й Зачатьевский переулок

В этом переулке выделяются прежде всего два дома. В одном – незадекларированные квартиры членов семей одного бывшего и одного действующего сенаторов. А именно: сына Ратмира Айбазова (на момент покупки жилья пареньку было всего 12 лет) и жены Вячеслава Фетисова (у нее тут многоэтажная квартира размером с подъезд – 1051,9 кв. м почти на 800 миллионов рублей). Даже у живущего тут же олигарха Алексея Мордашова жилье вдвое скромнее по площади, чем у жены бывшего хоккеиста.

В другом зачатьевском домике поселился сатирик Евгений Петросянц (так по паспорту). Также на своих 1042,6 квадратного метра раскинулся еще один олигарх – Искандар Махмудов. В окружении – прочие солидные персоны вроде сына одного из членов Федерального собрания.

2-й Зачатьевский переулок

У стен Зачатьевского монастыря без труда можно найти домик, где живет гендиректор поисковика «Яндекс» Аркадий Волож: переулок-то крохотный даже по местным меркам.

Но самый именитый обитатель этих мест – глава Федеральной службы охраны Евгений Муров. Если дом №11, где три с лишним года назад купила трешку в 161,8 кв. м его жена, отыскать также несложно, то найти следы этих апартаментов в декларации чиновника гораздо труднее. Еще бы, ведь они должны стоить под 150 миллионов.

Удалось наткнуться лишь на упоминание другой квартиры, тоже немаленькой – в 208 метров. Сколько же их у Мурова? Неужели явка провалена?

Забавно, но прежде на месте дома Мурова стоял исторический особняк его коллеги-силовика Архарова (от фамилии которого произошло слово «архаровцы»), обер-полицмейстера Москвы. Несмотря на протесты архитекторов, тот особняк снесли, оставив только часть фасада (и на том спасибо).

Молочный переулок

Самая известная жительница Молочного переулка – подруга (если не сообщница) Анатолия Сердюкова Евгения Васильева, которая в доме №6 сидит под домашним арестом. Правда, не в 13-, а в 4-комнатной квартире. В соседях у нее – родная сестра Сердюкова и экс-глава «Олимпстроя» и создатель пивоваренной компании «Балтика» Таймураз Боллоев.

Чуть менее интересен дом №4, выстроенный в стиле современной городской усадьбы, хотя и в нем есть на кого посмотреть. К примеру, на жену спикера Красноярского парламента Александра Усса. Семейный доход спикера за прошлый год составил более 81 млн рублей – гораздо больше, чем заработали все министры края, вместе взятые, а у его супруги задекларировано три квартиры (площадью 138, 95 и 43 кв. м), но квартиры в Молочном (а это 162 кв. м) среди них нет. Почему-то.

Точно так же нет упоминания в декларации и расположенной в том же доме двухэтажной квартиры первого зампрефекта СВАО Москвы Галины Браздниковой – почти в 220 метров. Остается только догадываться, на какие средства она вообще приобрела тут жилье для себя и двоих детей, живя на одну зарплату чиновницы. Правда, до того женщина заведовала в мэрии всеми земельными ресурсами столицы.

Коробейников переулок

Жильцы Коробейникова переулка (и соседи по дому) – бывший вице-мэр Москвы Сергей Байдаков и один из самых состоятельных депутатов Госдумы Григорий Аникеев – свои здешние хоромы декларировали всегда по-честному. Но если Аникеев – состоятельный бизнесмен и может себе позволить жить на «Золотой миле», то источник финансирования покупки элитного жилья Байдаковым (порядка 120 миллионов) так и остается загадкой.

Неподалеку, кстати, обосновались вице-президент ТНК-ВР Борис Кондрашов, совладелец «Вимм-Билль-Данна» Михаил Дубинин и прочая бизнес-компания.

Хилков переулок

На задворках дома, где когда-то жил автор «Отцов и детей», теперь поселился глава «Совкомфлота» Сергей Франк, чей сын женат на дочери «друга Путина» Геннадия Тимченко.

За строительством неподалеку нового массивного жилого комплекса тоже стоят, по слухам, люди, приближенные к президенту (прежде на этом месте стояла ткацкая фабрика, подконтрольная Лубянке – там шили перчатки для снайперов). Одну из самых роскошных квартир в доме приобрела жена депутата Госдумы Алексея Чепы.

Пожарский переулок

В этом переулке, где в 1612-м был штаб ополчения князя Пожарского, с весны 2013 года видят людей, подозрительно напоминающих совсем других «ополченцев» – депутата Госдумы от «Единой России», председателя партии «Родина» Алексея Журавлева и председателя партии «Альянс зеленых – Народная партия» Глеба Фетисова.

Наверное, ошибаются. Во всяком случае, в декларации Фетисова, поданной им на недавних выборах губернатора Подмосковья, никакой двухуровневой квартиры в 397,1 метра стоимостью до 300 миллионов рублей в доме №11 по Пожарскому переулку нет.

Бутиковский переулок

Вопреки названию в этом переулке можно встретить не столько бутики, сколько тех, кто по ним ходит. В фешенебельном «Купер Хаусе», например, в этом году поселился полпред президента в Госдуме Гарри Минх. Притом что его зарплаты в 4–5 миллионов в год на покупку 266 квадратных метров на «Золотой миле» стоимостью миллионов 300 точно бы не хватило. Для этого ему бы пришлось лет 60 ничего не есть и не пить.

В другом доме занял два этажа хозяин ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов. А в третьем, рядом с экс-главой департамента правительства по АПК Игорем Руденей и многолетним секретарем аппарата правительства Андреем Кротовым, обосновался тульский губернатор-миллиардер Владимир Груздев.

Пречистенская набережная

Прибрежная часть «Золотой мили» только начинает застраиваться жилыми особняками. Первый из них уже облюбовала некая Ольга Груздева, которую элитные риелторы считают женой губернатора Тульской области. Между тем в декларации чиновника здешней 4-комнатной квартиры в 169 кв. м нет.

Зато есть возможность наткнуться в этом доме на людей, похожих на помощника премьер-министра Татарстана Рустэма Магдеева, приближенную Романа Абрамовича Марину Гончарову и прочих малоизвестных, но влиятельных жильцов.

Переулки Пречистенки

По правую руку от Остоженки (если смотреть из центра) тоже находится несколько улочек, приглянувшихся людям с деньгами или должностями. В Еропкинском переулке, к примеру, живут президент «Башнефти» Александр Корсик, теннисист Евгений Кафельников и некая Людмила Воробьева, которую соседи считают женой сенатора и мамой губернатора Подмосковья.

В Померанцевом переулке купили квадратные метры сырьевики – Олег Игнатов из «Норникеля», Мария Воскресенская из «Татнефти». При этом уже почти сто лет (с 1915 года) там же живет семейство Толстых (сейчас это один из праправнуков Льва Николаевича).

А в Сеченовском особенно интересен дом, где приобрели апартаменты жена депутата и бывшего вице-мэра Москвы Владимира Ресина, брат близкого к Лужкову бизнесмена Шалвы Чигиринского и олигарх Сулейман Керимов (его квартиры оформлены на «Уралкалий»). В доме напротив – сын бывшего губернатора Тюменской области (а потом сенатора) Леонида Рокецкого.

Места всем хватит

Старой московской Остоженки как района практически не осталось. столетние доходные дома еще в массе своей уцелели, но вместо особняков XVIII–XIX веков появились современные клубные малоэтажки на несколько квартир – только для своих.

При этом звезд первой величины на «Золотой миле» осело не так уж и много. Если актеры – то уровня Анатолия Журавлева, больше знакомого по криминальным сериалам. Если представители шоубизнеса – то масштаба фотомодели и экс-солистки группы Hi-Fi Татьяны Терешиной. Если бизнесмены – то владельцы не очень крупных банков или вторые люди из окружения Михаила Прохорова, Владимира Потанина, Михаила Фридмана и прочих миллиардеров. Люди с именем в этих местах – скорее исключение.

Впрочем, некоторые квартиры зарегистрированы на офшоры, и имена настоящих владельцев сложно установить. Многими владеют люди, которых не удалось идентифицировать вообще никак. И большинство при этом принадлежит женщинам – чьим-то женам, матерям и дочерям.

К примеру, живет в Пожарском переулке пенсионерка Евгения Голухова (1934 года рождения). Понятно, что квартиру площадью почти 200 кв. метров она купила совсем не на пенсию. Особенно если учесть, что метр тут тянет где-то на 700 тысяч рублей. Но сын женщины, Георгий Голухов, сейчас возглавляет департамент здравоохранения Москвы, а на момент покупки квартиры был простым главврачом простой горбольницы.

Так что не стоит думать, что на «Золотой миле» живут сплошь олигархи. Тут и для бюджетников место есть, и даже для пенсионеров. Со связями.

У стен Зачатьевского монастыря без труда можно найти домик, где живет гендиректор поисковика «Яндекс» Аркадий Волож: переулок-то крохотный даже по местным меркам.

Биография Григория Лепса: алкоголь, наркотики, личная жизнь и карьера певца

Август 12, 2019 0 550 Просмотров

Сценическое имяГригорий Лепс
Настоящее имяГригорий Викторович Лепсверидзе
Дата рождения (возраст)16 июля 1962 года (сейчас ему 58)
Место рожденияСочи, Россия
Знаки зодиакаРак
Семейное положение, детиженат, четверо детей
Сфера деятельностикомпозитор, продюсер, певец
Социальные сетиInstagram, Facebook, Twitter, Веб-сайт

Биография Григория Лепса насыщена как положительными, так и отрицательными событиями. Яркая концертная жизнь, многочисленные хиты, композиторская деятельность переплетаются с алкогольной и наркотической зависимостью, женщинами, болезнями.

Сам артист утверждает, что знает о всех своих демонах и постоянно борется с ними, а они борются с ним.

Первым местом работы Лепса после армии стал режимный объект – завод, деятельность которого была направлена на выпуск военных автомобилей.

Городские виллы: новый формат недвижимости класса DeLuxe

Этой осенью на элитном рынке анонсировали две интересные премьеры: группа компаний STONE HEDGE презентовала свой проект CAMÉO – 17 городских вилл на Маяковской, а в середине ноября компания Blackwood заявила об открытии продаж в QUARTET HOUSE. Судя по тому, что в ближайшие полгода ожидается выход на рынок еще нескольких малоэтажных проектов, которые будут располагаться в тихом историческом центре, можно говорить о появлении в Москве нового формата – городских вилл. Чем этот сегмент будет отличаться, на какие новые опции могут рассчитывать покупатели такой недвижимости, попытался разобраться Premium Estate.

По словам Людмилы Потаповой, директора департамента жилой недвижимости Knight Frank, сейчас на первичном рынке элитной городской недвижимости предлагается 2 256 лотов, из которых 126 относится к малоэтажным проектам, высота которых не превышает трех этажей. Таким образом, доля формата составляет 6% от общего объема предложения, хотя еще год она была заметно меньше – всего 4%. Это один из наиболее дорогих сегментов элитного рынка, цены на малоэтажные новостройки стартуют от 1 млн долларов за лот, тем не менее, эксперты отмечают рост покупательского интереса к таким проектам.

Читайте также:  Нескромный шик дома Навки и Пескова

«В бюджете от $10 млн покупатели с интересом рассматривают как пентхаусы, так и таунхаусы, и особняки, их привлекают как новые проекты, так и исторические здания. Но на текущий момент мы наблюдаем рост спроса именно к малоэтажным форматам городской недвижимости», – говорит Людмила Потапова. По ее словам, в ближайшее время ожидается выход на рынок ряда новых проектов малоэтажной застройки в Тверском районе, в Хамовниках, в Раменках и в Серебряном бору. «Это позволит увеличиться субрынку приблизительно на 4-5%, то есть его доля в общем объеме предложения новостроек будет стремиться к 9-10%. В дальнейшем мы прогнозируем выход 1-2 малоэтажных проектов в год. Конечно, массовым такой вид недвижимости не станет, но его доля от общего объема рынка может достигать 10%», – отметил эксперт.

Возросший интерес к малоэтажныму элитному сегменту, по мнению аналитиков рынка высокобюджетной недвижимости, объясняется, с одной стороны, привычкой этой покупательской аудитории к загородной жизни, а с другой – необходимостью в любой момент оказаться в центре столицы, причем не тратя времени на дорогу. «Мы все устали от пробок, от необходимости часами добираться до загородных домов. Но пока «портал за город», позволяющий за мгновение перенестись из центра Москвы домой, увы, не изобретен, поэтому, разрабатывая концепцию проекта CAMÉO мы решили совместить городской и загородный формат жизни», – рассказывает Анастасия Малкова, Управляющий партнёр STONE HEDGE.

24 000

elankoi

  • Add to friends
  • RSS

3. Сколько готовы платить за Лепса?
Это еще один важный момент. Привозить в Лондон любых исполнителей – это дело очень дорогое. Снимать для них хорошую площадку (Альберт Холл – один из лучших концертный залов Лондона) могут себе позволить немногие. Поэтому довольно предсказуемо билеты на такие концерты стоят абсолютно ядерные деньги.

3 этажа, 17 комнат, 1800 квадратных метров: буддийская вилла Григория Лепса

Возможно, некоторые из вас обращали внимание на отдельно-возвышающийся небоскреб в северной части Воробьевых гор, который так хорошо видно с территории Лужников. Кажется: как будто его «вырвали» из Москва-Сити и воткнули совсем в другую оперу.

Это известный жилой комплекс «Дом на Мосфильмовской» (улица Мосфильмовская, дом 8) и венчает его главная драгоценность в коллекции роскошного жилья компании «ДОНСТРОЙ» – супер-пупер-нереально-эксклюзивный пентхаус «The Residence», не имеющий аналогов в России.

Это невероятный особняк площадью более 2000 кв. м, вознесенный над Москвой на высоту 200 метров: открывающиеся из панорамных окон фантастические виды способны поразить воображение любого Карлсона, обладающего суммой порядка $ 45.000.000 (это немного меньше 3 миллиардов рублей) или 1.400.000 рублей за квадратный метр! Казалось бы, вроде не так уж и много, но вот уже много лет, как желающих блеснуть нереальной крутизной еще не нашлось.

Этот объект имеет особую историю постройки и легализации (в духе нашего времени): дело в том, верхние этажи дома были взведены в обход разрешительной документации (девелопер превысил запланированную высоту объекта на 21 метр, построив 213 вместо 192 метров). Изначально их планировали зарезервировать для себя основатели компании-застройщика. Однако, после кризиса 2008 года, они так не смогли справиться с долгами, поэтому их детище перешло в руки банка ВТБ. В 2010 году гендиректором реструктурированной компании «Донстрой-инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Примерно в это же время комиссия по борьбе с самостроем при мэре Москвы приняла решение о сносе верхних этажей дома на Мосфильмовской. Юрий Лужков тогда активно настаивал на «срезке» лишних пяти этажей вместе с пентхаусом. Опротестовывать это решения помогали инженеры и архитекторы, которые доказали, что срезать верхние этажи у небоскреба небезопасно для целостности здания. Однако осенью 2010 года Лужков ушел в отставку, а новые власти столицы в 2011 году решили сохранить верхушку здания. Таким образом, соглашение о сохранении высоты здания было достигнуто. И в начале 2012 г. «Дом на Мосфильмовской» был принят госкомиссией.

На этих фотографиях вы можете оценить видовые характеристики The Residence.

Вид в сторону области:

Вид в сторону центра:

Вид в сторону МГУ:

Теперь подробнее про проект.

Пентхаус размещается на 51-52-53 этажах, потолки, как и панорамные окна, имеют высоту около 5 метров, плюс 300-метровая крыша, плюс встроенный бассейн – позволяют воплотить практически любые пожелания будущего собственника, как и самые невообразимые фантазии дизайнера.

К данному предложению прилагаются:

– отдельный паркинг на 8 машиномест

– индивидуальная входная группа площадью 100 кв.м.

– стойка reception во входной группе на первом этаже для личного консьержа

– зона ожидания для посетителей

– персональный лифт в пентхаус непосредственно из отдельного паркинга.

индивидуальная входная группа на 1-м этаже:

нижний уровень (51-й этаж):

– на этой планировке (в правом нижем углу) не могу не отметить 2 момента:

первый – оружейная комната с отдельным окном! Это гениально! Можно упражняться по стрельбе по воронам никуда не выходя, прямо через форточку. Согласитесь, что для занятого человека это может быть очень удобно;

второй – сейф предполагается сделать площадью всего-то 4,3 кв.м. Это же просто смешно, человек, который может выложить 3 миллиарда рублей + ремонт, никогда не сможет поместить в этой кладовке для швабры свои наличности, драгоценности и т.д. Как говорит в таких случаях один из моих клиентов: «это просто не серьезно!»

уровень средний (52-й этаж):

верхний уровень (53-й этаж), на этом же уровне, как раз и располагается та самая 300-метровая эксплуатируемая кровля, которая на этом плане не обозначена, но обозначены 4 выхода из квартиры на нее:

Вот один из вариантов зонирования и планировки:

1 уровень — кинозал, фонотека, бар, детский кинозал, игровая, учебный кабинет, кухня, комната для персонала, спальня прислуги, комната охраны, серверная, постирочная, кладовые, 4 санузла.

2 уровень — гостиная с барной зоной, столовой и зоной для завтраков, винная комната, кухня, сервировочная, приемная, зал заседаний, библиотека-каминная, главная спальня с ванной и гардеробной комнатами, 2 детские комнаты с ванными, комната няни, 2 гостевые спальни, гостевой гардероб, 2 гостевые ванные комнаты, гостевой санузел.

Кровля — бассейн с зоной джакузи, тренажерный зал, сауна, зона СПА, массажная комната, бар, зоны отдыха, комната для хранения летней мебели, терраса с танцполом и баром.

А вот как сейчас выглядит The Residence в ожидании будущего владельца:

В завершении вот, что я хочу добавить; сразу вижу несколько проблем для потенциального владельца:

– куда ставить 9-ую машину?

– почему нет вертолетной площадки?

– есть ли риск оказаться жертвой сноса самостроя, если г-н Лужков снова станет мэром?

– если не снесут, каков будет ежегодный налог на имущество?

– если единственный лифт сломался, как подниматься на 53-й этаж? Особенно с сумками с продуктами?

– индивидуальная входная группа площадью 100 кв.м.

Ялта: заброшенные дворцы и особняки в центре города

Ну кто из крымчан или гостей полуострова не был в Воронцовском, Ливадийском, Массандровском или Юсуповском дворцах, не любовался мавританским стилем дворца Дюльбер или изящностью Ласточкина гнезда? Между тем в самом центре Ялты есть дворцы и старинные особняки, о которых молчат путеводители и власти, только блогеры шумно вздыхают: «Как же так можно обходиться с историческими зданиями?»

В парке имени Мордвинова, раскинувшемся на 18 гектарах в центре Ялты, находится дворец графа Мордвинова, которому вполне по силам соперничать с раскрученными туристическими достопримечательностями. Состояние дворца не лучше, чем у превращающегося в мусорку парка, но сохранившаяся архитектура старинного здания поражает. Возведено оно при графе Мордвинове Александре Александровиче втором в период с 1898 по 1903 годы.

Проект дворца из 79 комнат и общей площадью более 2 тысяч квадратных метров составил инженер из Санкт-Петербурга Нагель Федор Борисович. Руководил строительством знаменитый архитектор Вегенер Оскар Эмильевич, известный как управляющий строительства дворца Александра III в Массандре, а также многих известных ялтинских зданий. Двухэтажный дворец в стиле итальянского ренессанса построен из камня местных пород – использовались серый известняк и гурзуфский зеленый песчаник. Поражает обилие колон, арок, резных балконов и карнизов, широких каменных лестниц, встроенных фонтанов – Мордвиновы любили размах и великолепие и к тому же были людьми весьма небедными.

После известных событий 1917 года большевики дворец национализировали, и в нем сначала был размещен госпиталь, а с 1927 года – санаторий Наркомата военно-морских дел. Во время Второй мировой немцы использовали подвалы здания как склад боеприпасов, а после окончания войны оно вновь использовалось для оздоровления военнослужащих и именовалось Центральный военный санаторий Министерства обороны СССР. В период с 2000 по 2010 годы во дворце располагался военный санаторий «Ялтинский» Министерства обороны Украины. В 2005 году дворец и прилегающий участок размером более гектара были выкуплены за 32 миллиона гривен (приблизительно 6,3 млн долларов по среднему курсу 2005 года – авт.) несколькими частными фирмами, которые создали ООО «Дворцово-парковый ансамбль». Крымские СМИ писали в то время, что данные структуры находились в орбите влияния Анатолия Гриценко и Сергея Велижанского. В 2010 году дворец продавали за 16 миллионов евро. Через год суд отменил передачу земли ООО «Дворцово-парковый ансамбль». Еще позже дворец пытались продать за 10 млн долларов, но покупателей не нашлось.

Сейчас территория вокруг дворца Мордвинова окружена забором, местами с колючей проволокой и спиралью Бруно. Везде таблички «Частная собственность» и «Вход запрещен! Идет реконструкция. Опасно для жизни!», но по факту никакой реконструкции не проводится. Территория зарастает травой, архитектурные украшения здания рушатся. Между тем многие тайны дворца до сих пор не раскрыты. Так, при установке памятника Ленину был обнаружен немаленький резервуар на 250 кубометров для питьевой воды, а в исторических источниках сохранились сведения, что из дворца чуть ли не до ялтинской набережной шел подземный ход, который предполагалось использовать для экстренной эвакуации владельцев поместья.

Здесь же, в парке имени Мордвинова, несколько выше дворца имеется еще одно замечательное здание – особняк княгини Барятинской «Уч-Чам». Занимались его строительством с 1898 года все те же инженер Нагель и архитектор Вегенер. Для постройки особняка в неороманском стиле из Финляндии были завезены два парохода серого финского гранита. Княгиня Мария Владимировна Барятинская была представительницей древнего рода Рюриковичей, а в конце XIX – начале XX веков стала одной из самых знаменитых жительниц Ялты, прославившись благотворительностью. В 1885-м по ее инициативе был открыт пансионат «Дарсана» для легочных больных, содержавшийся на средства княгини. А в 1901 году был открыт первый в России санаторий для туберкулезных больных, сбор средств для строительства которого организовала Барятинская.

Читайте также:  Дом Владимира Преснякова и Натальи Подольской: интерьер и дизайнерские особенности

Свое имение на принадлежащей Мордвиновым территории Мария Барятинская обустроила для отдыха семьи. Дворец и флигель соединяла арка, через двери из северного и южного фасадов можно было выйти прямо в парк. В гости к Барятинской часто заезжал император Николай II вместе с семьей. Также здесь часто бывал писатель Антон Чехов. После Октябрьского переворота особняк был национализирован, в нем разместился военный санаторий, как и в дворце Мордвинова. Ценные предметы обстановки и многочисленные картины вывезли в художественный музей Ялты. Во время войны в здании квартировали подразделения двух полков связи. В 1951 году здание отремонтировали, над аркой надстроили жилые помещения и в доме снова расположился военный санаторий.

В начале 2000-х особняк приобрел некий владелец и открыл гостиницу. От желающих пожить в старинном здании на территории огромного парка отбоя не было. После аннексии полуострова гостиница продолжала действовать, но в 2017 году была закрыта. Как пишут местные СМИ, «всех арендаторов и персонал выселили, причем выселяли не кто-нибудь, а люди, назвавшиеся сотрудниками группы «Антитеррор» МО России».

В настоящее время некогда роскошный особняк ветшает и приходит в запустение. Стекла веранды и в некоторых окнах разбиты, штукатурка осыпается, краска облазит. Двери и окна закрыли сварными решетками, чтобы внутреннее убранство не повредили мародеры. Но в интернете достаточно много фотографий, сделанных как раз изнутри. Особняк не охраняется, по крайне мере, в дневное время.

Не лучше выглядит и территория вокруг. Старенькие лавочки разбиты, фонтан не работает, за газонами и клумбами никто не ухаживает, все зарастает травой и сорняками.

Мимо парка Мордвинова от Южнобережного шоссе и до самой набережной струится по склонам улица Свердлова (бывшая Почтовая – авт.). На ней, недалеко от главного входа в парк, на пересечении с улицей Бассейной находится еще один малоизвестный шедевр архитектуры – «Дом Г.Е. Овчинникова». Построен он в стиле рококо в виде средневекового замка. Дом построен с 1901 по 1903 год. Работал со зданием городской архитектор Николай Георгиевич Тарасов по заказу Григория Ефимовича Овчинникова.

Особняк Овчинникова, как ни странно, был национализирован не в 1917, а только в 1922 году с формулировкой «как приносящий доход более 500 рублей в год от сдачи комнат в аренду». В особняке разместился санаторий РККА «Красный летчик». В этом же качестве здание использовалось и все последующее время. Правда, во время войны в нем размещалось гестапо, о чем свидетельствуют фотоснимки той поры. Под плющом на стене, выходящей на улицу Свердлова, можно разглядеть руны «зиг» – «победа». Также короткое время здесь располагалось еврейское гетто.

В послевоенное время «Дом Овчинникова» входил в состав центрального военного санатория «Ялтинский» и обозначался как «Корпус №4». В 2012 году Крымское республиканское учреждение «Научно-исследовательский центр памятникоохранных исследований АР Крым» разработало учетно-паспортную документацию на этот объект культурного наследия, опираясь на решение исполнительного комитета Ялтинского городского совета № 64 от 24 января 1992 года.

«Дом Овчинникова» иногда ошибочно называют «Домом Мельцера». Дело в том, что оба здания расположены на одной территории. Также встречаются упоминания, что Овчинников позже продал свой дом старшему сыну ялтинского фабриканта Ф.И. МельцераМельцеру Федору Федоровичу. Но, как бы то ни было, Мельцер имел рядом свой дом, строить который начал в 1914 году гражданский инженер Иосиф Моисеевич Кефели. Строительство окончено в 1915-м. Декор особняка скромный, выполнен в стиле Возрождения с элементами рококо. В 1918-19 годах владение Ф.Ф. Мельцера в Ялте было национализировано и с тех пор использовалось под корпуса военных санаториев. В структуре санатория «Ялтинский» обозначалось как «Корпус №3». «Дом Мельцера» с улицы почти не виден, так как закрыт забором и высокими деревьями.

Обойдя территорию «Дома Овчинникова» и «Дома Мельцера» по периметру, я вошел в небольшой дворик. Стоящий здесь дом когда-то относился к одному из вышеуказанных особняков. Возможно, выполнял какие-то вспомогательные функции. Сейчас это просто жилой дом, но его архитектура напоминает, что когда-то он входил в комплекс построек.

Чуть выше «Дома Овчинникова» на нечетной стороне улицы Свердлова есть еще одно заброшенное здание, напоминающее одновременно и дворец Дюльбер, и дворец эмира Бухарского, и дачу эмира. В советское время в этом здании находилось стоматологическое отделение.

Чтобы сфотографировать этот дворец, построенный в мавританском стиле, пришлось перелезть через ржавую калитку с не менее ржавым замком. Потратив на поиски в интернете несколько часов, я так и не выяснил, кем построен и кому принадлежал этот особняк. Возможно, в этом помогут читатели.

Евген Жук, блогер из Севастополя (имя и фамилия автора изменены в целях безопасности)

Мнения, высказанные в рубрике «Блоги», передают взгляды самих авторов и не обязательно отражают позицию редакции

«Дом Овчинникова» иногда ошибочно называют «Домом Мельцера». Дело в том, что оба здания расположены на одной территории. Также встречаются упоминания, что Овчинников позже продал свой дом старшему сыну ялтинского фабриканта Ф.И. МельцераМельцеру Федору Федоровичу. Но, как бы то ни было, Мельцер имел рядом свой дом, строить который начал в 1914 году гражданский инженер Иосиф Моисеевич Кефели. Строительство окончено в 1915-м. Декор особняка скромный, выполнен в стиле Возрождения с элементами рококо. В 1918-19 годах владение Ф.Ф. Мельцера в Ялте было национализировано и с тех пор использовалось под корпуса военных санаториев. В структуре санатория «Ялтинский» обозначалось как «Корпус №3». «Дом Мельцера» с улицы почти не виден, так как закрыт забором и высокими деревьями.

Маршрут Первый:

Ул. Кутузова, д. 8. Прежний адрес: Кёрте Аллее 8

Вилла “Винтер”: прошлое и настоящее

Вчера при написании поста про район Амалиенау я изначально допустила пару ошибок при идентификации вилл, хотя буквально сломала глаза, сверяя детали на своих фото с данными в сети.
Все-таки Интернет не всегда в помощь. Но район мы с Олегом исследовали самостоятельно и достаточно стихийно, поэтому заранее информацией не обзавелись.

К чему это я? Дело в том, что фото одной из вилл, а именно виллу Маковски я по ошибке подписала как «Вилла «Винтер»».

Хорошо, что у меня в друзьях есть такой знаток Кенигсберга, как гид Валерий Дмитриев.
Он не только поправил неточности, но и поделился интересной информацией как раз про виллу «Винтер», про которую я, в свою очередь, хочу рассказать вам.
Вот она.

В архитектуре здания можно увидеть черты классицизма, который в Кенигсберге не очень прижился, в отличии от горячо мной любимого югендстиля. Парадная лестница, две колонны и угловая башня, украшенная с двух сторон часами — в декоре господствует сдержанность и лаконичность.


Вилла Винтер — самая большая в Амалиенау, но, несмотря на свои масштабы, в принятую концепцию двухэтажной застройки колонии вилл, тем не менее, вписывается.
Архитектором здания стал Иоганн Людвиг Фридрих Ларс, известный по созданному им мемориалу Иммануилу Канту у стены Кафедрального собора.

Построена вилла в 1911-1912 годах для Соломона Винтера, еврейского магната, владельца гороховой мельницы.
В 1924 году Соломон Винтер получил звание «Почетный гражданин города Кенигсберга», а в 1930-м, к сожалению, скончался. Владелицей виллы стала его вдова.

И вот тут начинается другая история, рассказанная мне вчера Валерием. И связана она с событиями Хрустальной ночи, на которых следует остановиться подробнее.

В ночь с 9 на 10 ноября 1938 года по всей Германии прокатилась волна еврейских погромов, вошедших в историю как Хрустальная ночь. Хрустальную ночь называют еще Ночью разбитых витрин. Нацисты и патриотично настроенные граждане Германии громили синагоги, магазины и дома евреев.


Участь сия не миновала и Кенигсберг, в 1938 году входящий в состав Германии. Его добропорядочные жители, как и весь немецкий народ, приняли в Хрустальной ночи активное участие.



Михаэль Цвик, мать которого была еврейкой, а отец —немцем, один из двух последних уцелевших членов еврейской общины в Кенигсберге, в книге «Закат Кенигсберга. Свидетельство немецкого еврея» пишет: «Согласно Фрицу Гаузе, автору книги «Кенигсберг в Пруссии», меня, собственно, не должно было быть в живых.
Он пишет:
Их (евреев) судьба так же неизвестна, как и цель и подробности депортации. Никто из них не пережил кошмара. Если еще и остались кенигсбергские евреи, то это те, кому посчастливилось эмигрировать перед войной».

Но это про судьбу евреев Кенигсберга в целом. А я пока про Хрустальную ночь. Читаем там же:
«Однажды утром родители были очень взволнованы и озабочены. Они не пустили меня в школу и рассказали, что синагогу, а, следовательно, и нашу школу, разгромили и сожгли. Детей из находящегося поблизости сиротского приюта выгнали ночью в одних пижамах на улицу, а господина Вольгайма, заведующего приютом и младшего кантора, жестоко избили и чуть не бросили в Прегель, на набережной которого приют находился. Множество евреев-мужчин было арестовано и отправлено в тюрьмы гестапо. Рано утром госпожа Винтер, одна из наших знакомых, собрала сирот и взяла к себе домой. Жилищные условия ей это пока позволяли».

Речь идет про вдову Соломона Винтера, владелицу виллы «Винтер».

Дальше рассказ продолжает Валерий Дмитриев.

Эрик Кох, гауляйтер Восточной Пруссии, «тщеславный человек и патологический антисемит», постоянно подстрекавший в своих выступлениях население Кенигсберга на враждебное отношение к евреям, поставил вдове условие: или мы Вас серьезно накажем по нацистским законам за помощь сиротам, или Вы продаете нам виллу. Вдова продала виллу и уехала вместе с детьми.

В послевоенное время виллу ненароком вообще сожгли. Советский солдат, убив «ничейную» корову, решил пожарить мясо на огне.
Развел костер (паркет был из разных пород дерева), приготовил шашлык из говядины и ушел. Вилла сгорела.


В 50-х виллу полностью отстроили заново, и в ней разместилось Западное речное пароходство.
О недавнем «морском» прошлом здания напоминает только флюгер в виде парусника.

Сейчас в здании располагается Управление ФНС России по Калининградской области. Адрес: Каштановая аллея, 26-28.


Михаэль Цвик (Вик) стал известным музыкантом.

К чему это я? Дело в том, что фото одной из вилл, а именно виллу Маковски я по ошибке подписала как «Вилла «Винтер»».

Ссылка на основную публикацию